Når du ikke kan betale husleia

Hva skjer hvis du ikke klarer å betale husleie? Når det er høy arbeidsledighet og usikre tider er dette et spørsmål som ofte dukker opp. Enten du opplever vanskelige tider, eller bare ikke har klart å budsjettere pengene dine godt nok så du ikke er i stand til å betale husleien, så er det en veldig stressende situasjon. Huseieren kan velge å kaste deg ut, og du kan stå der uten tak over hodet.

Men ikke få panikk! Hvis du gjør det på riktig måte trenger det ikke være helt katastrofe at du er sen med husleien en måned. Her skal vi fortelle deg hva du bør gjøre hvis du er sen med en betaling eller ikke klarer å betale husleien.

Dette bør du gjøre når du ser at du ikke klarer å betale husleien

Situasjonen er ikke den samme for alle leietakere, men her gir vi deg fem tips som kan passe for de fleste leietakere hvis de har problemer med å betale.

1. Sjekk leiekontrakten

Det første du bør gjøre er å se hva som faktisk står i leiekontrakten. Se nøye gjennom hva det står om betaling av leie, av og til kan det være nevnt at det er mulig å utsette leien en periode. Det kan også være nevnt hva huseier eventuelt kan gjøre dersom du er sent ute med betalingen, som for eksempel at de kan kreve forsinkelsesgebyrer. Da kan du finne ut om du kanskje har rom for å betale litt senere, eller om du må finne andre utveier.

Du kan komme langt med å ha en ærlig samtale med huseieren

Hvis du vet at du ikke vil klare å betale husleien i tide denne måneden, er det beste du kan gjøre å ha en ærlig samtale med huseieren og forklare situasjonen. Og du bør gjøre det så tidlig som mulig. Hvis du alltid har vært påpasselig med å betale husleien i tide til nå, kan det hende huseieren er grei og lar være å kreve gebyrer for forsinket betaling.

Kanskje huseieren til og med er villig til å diskutere en alternativ betalingsplan med deg. Det er vanlig at huseiere bruker leieinntekter til å betale ned på sine egne huslån, så kan være villig til å diskutere dersom de har rom for det på sin side. Det er også derfor det er viktig å være så tidlig ute som mulig, så huseier også kan forberede seg, siden en forsinket betaling også vil ha konsekvenser for dem.

Her er noen tips for hvordan du kan diskutere forsinket leie med huseieren

• Forklar situasjonen din, enten skriftlig eller i et møte enten det er ansikt til ansikt eller over telefon, der du forklarer hvorfor du ikke er i stand til å betale leie som normalt.
• Hvis du har det kan du vise dokumentasjon på at du har mistet inntekter, eller annen type bevis på hva som har skjedd.
• Fortell huseieren din når du vil være i stand til å betale, eller foreslå en plan for betaling av en del av leien nå og resten senere.
• Når dere har avtalt en løsning bør du passe på å få det skriftlig så fort som mulig.

2. Finn ut hvilke rettigheter du har som leietaker

Hvis du ikke klarer å forhandle en god ordning med huseieren eller utleieselskapet, bør du se på hvilke rettigheter du har som leietaker.

3. Undersøk om det finnes støtteordninger

NAV har støtteordninger for de som ikke klarer å betale husleien, så du bør undersøke om du kan få støtte ved å sende en søknad.

4. Vurder å ta opp lån

Å ta opp et lån kan være en mulighet, men det er viktig å se på helheten og forstå situasjonen. Kanskje det er mulig å be en venn eller et familiemedlem om et lite lån til å dekke husleien? Hvis du bare har midlertidige vanskeligheter og ser at du kan betale tilbake raskt, kan dette være en god løsning.

Det kan være mulig å ta opp et lån som skal betales tilbake over en kort periode, men du bør være forsiktig med å ta opp dyre forbrukslån. Kanskje det finnes billige lån som hjelper de med lav inntekt til å stabilisere økonomien?

5. Du bør ikke ignorere problemet og håpe at det går over av seg selv

Kanskje huseieren er avhengig av husleien du betaler for å kunne betale ned på egne lån. Kanskje deres långiver ikke tilgir forsinkede betalinger, så huseieren ikke har mulighet til å godta at du er for sen med betalingen. Det er naivt å tro at du bare kan ignorere huseieren når de ringer.