Hva er et oppussingslån?
Et oppussingslån er et usikret personlig lån som du bruker til å dekke utgifter til oppgraderinger eller reparasjoner. Noen långivere gir disse lånene opptil en sum på en million norske kroner. Et oppussingslån kommer i et engangsbeløp, og du betaler det tilbake i månedlige avdrag, vanligvis med varighet fra ett til tolv år.
Fordi du ikke bruker huset som sikkerhet for denne typen lån, er renten basert på informasjon som kredittscoren din og inntekten din. Hvis du ikke kan betale tilbake et oppussingslån, vil kredittscoren din få et slag.
Oppussingslån lar deg finansiere reparasjoner og oppdateringer av hjemmet, noe som kan forbedre boligens salgsverdi og estetiske tilstand. Du kan for eksempel bruke et oppussingslån til å finansiere en oppussing av kjøkkenet ditt, eller til å fullføre kjelleren. I motsetning til lån basert på egenkapitalen din, som er sikret av hjemmet ditt, krever ikke usikrede personlige lån til oppussingsbruk noen sikkerhet.
De beste boligforbedringslånene gir rask og enkel tilgang til midlene, de kommer med lave renter og byr ikke på noen forskuddsbetalingsgebyrer, og du får fleksible tilbakebetalingsbetingelser. Når du velger en utlåner, er det viktig å se på funksjonene til hvert enkelt lån, i tillegg til å sammenligne priser. Målet bør være å få det beste lånet du er kvalifisert for, basert på kredittscoren din.
Konklusjon
Når du velger et oppussingslån, bør du vurdere lånebehovet ditt. Noen långivere tilbyr mindre minimumslån, mens andre gir en enkel og rask søknadsprosess.
Andre långivere tilbyr fordeler som rask finansiering, fleksible tilbakebetalingsbetingelser og null gebyrer. På toppen av det tilbyr utlåner også lave renter, høye lånebeløp og arbeidsledighetsbeskyttelse.
» Mer informasjon: Vil du vite mer om ulike lånetyper?
Råd for å velge de beste boliglånene
Bestem behovet ditt for et oppussingslån
Det første trinnet er å avgjøre om du trenger et oppussingslån. Hvis du heller vil låne med utgangspunkt i egenkapitalen i hjemmet ditt, kan du se på et egenkapitallån eller benytte deg av boligkreditt. Fordelen med et oppussingslån, sammenlignet med de nevnte over, er at de er usikrede, så du vil ikke risikere å miste hjemmet ditt, og krever ikke en lang prosess å iverksette, slik at du kan få pengene dine raskt.
Det neste trinnet er å beregne hvor mye penger du trenger å låne. Det kan være lurt å få noen tilbud fra entreprenører for å få et mer nøyaktig estimat på hva du trenger. Husk at noen entreprenører tilbyr sine egne finansieringsprogrammer, men at du alltid bør sammenligne prisene og vilkårene som tilbys, med et tradisjonelt personlig lån.
Sammenligning av givere av oppussingslån
Det er mye å vurdere når du ser på alternativene dine for oppussingslån. For eksempel vil du vurdere de ulike potensielle långiverne basert på følgende kriterier:
- Renter: Vurder hvor mye du betaler for å låne pengene.
- Gebyrer: Bestem om utlåner krever et oppstartsgebyr som vil bli trukket fra lånebeløpet ditt, forsinkelsesgebyrer eller andre gebyrer. Du bør velge en utlåner med de laveste gebyrene du kan kvalifisere deg for.
- Lånebeløp: Velg en utlåner som kan tilby deg det nøyaktige beløpet du trenger. Hvis mulig, unngå å låne mer enn du trenger.
- Lånevilkår: Sørg for at utlåneren tilbyr en lang nok periode til å betale, som lar deg ha komfortabel råd til dine faste månedlige nedbetalinger.
- Straffer: De fleste långivere krever ikke forskuddsbetaling, men du bør eliminere alle alternativer som vil straffe deg for å betale lånet ditt tidlig.
- Rabatter: Kan du få en lavere sats for å melde deg på automatisk betaling, søke med en medunderskriver eller noe annet?
- Hastighet på finansiering: Hvis du trenger pengene raskt, sørg for å velge en utlåner med mulighet for rask finansiering.
- Enkel å bruke/søke etter: Dette er ikke den viktigste faktoren, men långivere med kompliserte søknader kan være støtende. De beste långiverne gjør det enkelt å søke.
- Kundeservice: Forhåpentligvis trenger du aldri kundeservice. Men i tilfelle du gjør det, sørg for at utlåner tilbyr kundeservicetimer og kanaler (på nett, telefon osv.) som passer godt for deg.
- Utlåners omdømme: Sjekk hva andre låntakere sier om utlåneren. Selv om det er vanlig at långivere har blandede anmeldelser, er overvekt av skrekkhistorier et dårlig tegn.
- Kvalifisering: Det kan hende du ikke kvalifiseres for vårt beste valg hvis du har middelmådig kreditt. Når du sammenligner långivere, gå gjennom den tidlige delen av kvalifiseringsprosessen hver gang for å se om du er kvalifisert, spesielt hvis du har mindre enn perfekt kreditt.
» Les mer: Oppdag fordeler og ulemper ved mellomfinansiering av bolig.
Søke om oppussingslån
Når du har valgt en utlåner og er forhåndskvalifisert for et lån, må du samle inn nødvendig informasjon og dokumenter. Du må sannsynligvis oppgi informasjon som personnummer og bevis på inntekt. Bestem deg for om du vil søke på nettet eller via telefon med hjelp fra kundeservice, og gå deretter gjennom godkjenningsprosessen.
Det kan hende långiveren du velger tilbyr deg flere lånealternativer. Velg beløpet og løpetiden som passer best for dine behov. Bygg derfra et nytt budsjett som inkluderer tilbakebetalingen av lånet. På denne måten kan du sette opp automatiske betalinger og føle deg trygg på at du alltid vil ha pengene du trenger tilgjengelig, for å dekke det månedlige avdraget ditt.
Husk at noen långivere lar deg velge og endre forfallsdatoen på lånet, noe som kan være nyttig hvis en nødsituasjon dukker opp og du trenger ekstra tid til å foreta betalingene. De fleste långivere lar deg administrere kontoen din online eller via en app på mobilen, slik at du kan gjøre endringer uten å måtte kontakte kundeservice.
Ofte stilte spørsmål
Hva er et oppussingslån?
Begrepet «oppussingslån» refererer vanligvis til et usikret personlig lån som brukes til oppussing eller reparasjoner, men det kan også indikere andre typer lån som brukes til forbedringer på boligen din.
Hvordan fungerer oppussingslån?
Oppussingsprosjekter kan være kostbare, derfor må mange familier låne penger for å ha råd til arbeidet som trengs. Når du søker om et oppussingslån og blir godkjent, får du pengene du trenger i et engangsbeløp, minus etableringsgebyret, hvis det må betales.
Derfra betaler du tilbake lånet i faste månedlige avdrag. Disse betalingene vil inkludere en del av totalbeløpet (beløpet du lånte), samt renter (det ekstra beløpet du skylder utlåneren for å la deg låne pengene). Over tid vil du ende opp med å måtte betale mer enn du lånte, men du vil få finansieringen du trenger umiddelbart. Dette kan være spesielt nyttig hvis en nødssituasjon oppstår under oppussingsprosjektet ditt.
