Kiinteä tasaerälaina
Kiinteässä tasaerälainassa jokainen lainan takaisinmaksuerä on samansuuruinen. Kiinteässä tasaerälainassa viitekoron muutokset vaikuttavat laina-aikaan maksuerien sijaan.
Mikä on kiinteä tasaerälaina?
Mikäli viitekorko muuttuu, niin laina-aika muuttuu. Esimerkiksi viitekoron noustessa laina-aika pitenee.
Kiinteä tasaerälaina muistuttaa annuiteettilainaa siten, että laina-ajan alussa maksetaan lähinnä korkokuluja. Lainapääomaa lyhennetään taas laina-ajan loppua kohden.
Kenelle kiinteä tasaerälaina sopii?
Kiinteä tasaerälaina on sopiva lyhennysmuoto silloin, kun henkilö haluaa tietää tarkalleen kuukausieriensä summan, mutta laina-ajalla ei ole niinkään suurta merkitystä.
Lainaa ja lyhennysmuotoa valittaessa kannattaa tehdä vertailua. Vertailun avulla varmistuu siitä, että löytää varmasti parhaan lainavaihtoehdon omiin tarpeisiin. Verkossa toimii useita ilmaisia palveluita, jotka tekevät lainavertailua täysin ilmaiseksi.
Kiinteän tasaerälainan riskit
Kiinteän tasaerälainan riskit piilevät viitekorossa. Viitekorkojen nousu saattaa venyttää laina-aikaa hyvinkin pitkäksi. Laina-ajan piteneminen taas kasvattaa lainakuluja. Tällaisessa tapauksessa kannattaa olla yhteydessä lainantarjoajaan, sillä lainantarjoajan kanssa voidaan keskustella uudesta lyhennyssuunnitelmasta. Kiinteän tasaerälainan valitsevan henkilön kannattaa myös säästää puskurirahasto varatoimenpiteenä korkotason nousun varalle.
Lähteet
Vertailemme lainoja joiden korko voi olla 4 - 20% välillä. Lainaesimerkki: korko 4,00 %, tod.vuosikorko 5,43 %, 10 000 €/5 v, avausmaksu 50 €, tilinhoitopalkkio 5 €/kk, yht. 11 399 €, maksuerä 184 €/kk.
Todellinen vuosikorko 4,19% - 38,0%. Laina-aika 1 - 18 vuotta.
Todellinen vuosikorko 4,19% - 38,0%. Laina-aika 1 - 18 vuotta.
Huomasimme, että sähköpostiosoitteesi saattaa olla virheellinen, vahvistathan osoitteesi tai käytä toista sähköpostiosoitetta.
