Si tiene pensados recibir o realizar una donación de vivienda, debe saber que hay un impuesto por donaciones, y conocer cómo calcularlo. Te contaremos en este artículo todo lo que debe saber sobre el impuesto por donaciones.
¿Cómo se puede calcular el impuesto?
Lo que debes de hacer es multiplicar la base liquidable al porcentaje establecido en las diferentes comunidades autónomas. En el caso de que la comunidad autónoma no tenga ningún porcentaje, se aplica los estándares de la Ley sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (7,65% y 34%)
Teniendo esto en cuenta, lo primero que debes hacer para poder calcular la cuantía del impuesto por donaciones es calcular el importe bruto antes de añadir las deducciones correspondientes, esto suele dar el equivalente al valor neto del bien recibido en donación.
Luego, se añaden las reducciones y deducciones establecidas por la comunidad autónoma y de esta forma se da lugar a la cuota liquidable del impuesto para donaciones y sucesiones.
A gran escala, las reducciones y deducciones suelen relacionarse con lo siguiente:
- Los gravámenes que reducen el valor de la propiedad.
- Las deudas (Hacienda)
- Los gastos restantes de la enfermedad, el entierro y el funeral.
- Dependiendo de la relación con el fallecido se aplican distintas reducciones (cónyuge, descendientes, colaterales…)
Es importante que sepas que el plazo inicial para pagar el impuesto es de seis meses desde la donación y/o el entierro. Aunque, si es necesario puede pedir una prórroga de otros seis meses, siendo así el plazo máximo de un año.
Bonificaciones del impuesto de donaciones
Por ejemplo en la Comunidad de Madrid hay tres bonificaciones:
- Del 99% para familiares que sean descendientes directos como hijos o nietos, descendientes o cónyuges como abuelos y padres, y, personas adoptadas o adoptantes pertenecientes a los grupos I y II.
- Del 15% en donaciones producidas entre hermanos a partir del 1 de enero de 2019.
- Del 10% en donaciones producidas entre tíos y sobrinos a partir del 1 de enero de 2019.
Al ser un impuesto autonómico es importante recordar que las bonificaciones varían en cada comunidad autónoma.
Comparamos préstamos de 100 a 10.000 euros con diferentes tipos de intereses, desde el 0% hasta el 390%. Como ejemplo, un préstamo de 1.000€ a un plazo de dos años, con un TAE del 79,38% tiene unos intereses de 737,61€. Cantidad total a devolver 1.737,61€.
TAE mínimo 0% - TAE máximo 390%. Devuélvelo en un plazo desde 3 a 72 meses.
TAE mínimo 0% - TAE máximo 390%. Devuélvelo en un plazo desde 3 a 72 meses.
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