Kan du ikke betale husleje?

Hvad sker der, hvis du ikke betaler husleje? I tider med arbejdsløshed er det meget populært spørgsmål. Uanset om du har haft det økonomisk svært, eller du simpelthen ikke har budgetteret dine penge i overensstemmelse hermed. Så er det en yderst stressende situation, når du ikke har råd til husleje. Din udlejer kan lovligt set være i stand til at smide dig ud. Hvilket kan betyde, at du står uden tag over hovedet.

Men du skal ikke gå i panik endnu! Hvis det håndteres korrekt, behøver en forsinket huslejebetaling ikke at være en katastrofe. Her er, hvad du skal gøre, hvis du har en forsinket huslejebetaling eller ikke kan betale husleje.

Hvad du skal gøre, når du ikke kan betale husleje

Selv om ikke alle lejere har de samme omstændigheder. Så er disse fem tips et godt udgangspunkt for lejere, der ikke kan betale deres husleje.

1. Tjek din lejekontrakt

Før du gør noget andet, skal du tjekke din lejekontrakt for at finde ud af præcis, hvad din juridiske aftale siger om betaling af husleje – nogle gange vil lejekontrakterne give mulighed for en frist inden for kontrakten, eller detaljeret beskrive, hvad din udlejers muligheder for regres er, såsom gebyrer for forsinkelse. Dette vil hjælpe dig med at afgøre, om du stadig har tid til at betale din husleje, eller om du skal planlægge et andet scenarie. Tag en ærlig samtale med din udlejer, før du har en forsinket huslejebetaling.

Hvis du ved, at du ikke har råd til at betale huslejen i denne måned, er det bedste, man kan gøre at være ærlig over for sin udlejer så hurtigt som muligt. Hvis du tidligere har betalt din husleje rettidigt, vil din udlejer måske være så venlig, at han eller hun vil give afkald på eventuelle gebyrer for forsinkelse, der er nævnt i din lejekontrakt. Din udlejer er måske endda villig til at drøfte muligheden for en betalingsplan med dig, da det er almindeligt, at udlejere er afhængige af dine huslejebetalinger for at hjælpe med deres egne afdrag på realkreditlån. Det er også derfor, at hurtig kommunikation er vigtig: Din forsinkede huslejebetaling kan også have konsekvenser for dem.

Tips til, hvordan du taler med din udlejer om en forsinket huslejebetaling

• Forklar din situation, enten skriftligt, ansigt til ansigt eller over telefonen, hvorfor du ikke kan betale huslejen.
• Hvis du har det, skal du fremlægge dokumentation for dit indkomsttab eller andre beviser, der viser din situation.
• Fortæl din udlejer, hvornår du mener, at du kan få betalingen eller foreslå en betalingsplan, hvor du betaler en del af huslejen nu og den resterende husleje i rater over en periode.
• Når I begge når frem til en aftale, skal du få din udlejer til at skrive den ned med det samme.

2. Undersøg lejers/dine rettigheder

Hvis du ikke er i stand til at forhandle med din udlejer eller ejendomsadministration, skal du begynde at undersøge lejers/dine rettigheder.

3. Identificer nødfonde, der kan hjælpe dig med at betale.

Tjek forskellige fonde, der specifikt er afsat til økonomiskhjælp i forbindelse med huslejehjælp.

4.Overvej et lån

At optage et lån kan være en passende mulighed, men som med alle økonomiske beslutninger er det vigtigt at lave din research på forhånd. Overvej først, om du kan tage et mindre lån fra en ven eller et familiemedlem til at dække din husleje – men kun hvis du ved, at du kan betale lånet tilbage og klare fremtidige huslejebetalinger. Alternativt kan du ansøge om et kortfristet lån. Undgå løndagslån for enhver pris. Søg i stedet efter særlige lån med vilkår, der har til formål at hjælpe lavindkomstpersoner med at forbedre deres økonomi.

5. Ignorér ikke problemet og håb på, at det forsvinder

Det er sandsynligt, at din udlejer regner med din rettidige check til at dække afdrag på huslejen. Da banken ikke vil tilgive din udlejers forsinkelse, har din udlejer ikke råd til at ignorere din. Og det er lige så naivt at tro, at du kan ignorere udlejers telefonopkald eller e-mails.