Kann keine Miete zahlen

Was passiert, wenn man die Miete nicht zahlt? In Zeiten der Arbeitslosigkeit ist das eine gängige Frage. Ganz gleich, ob Sie in eine schwierige Situation geraten sind oder Ihr Geld einfach nicht entsprechend eingeplant haben – wenn Sie sich die Miete nicht mehr leisten können, ist das eine äußerst stressige Situation. Ihr Vermieter ist unter Umständen rechtlich in der Lage, Sie rauszuwerfen und dann haben Sie möglicherweise kein Dach mehr über dem Kopf.

Aber keine Panik! Wenn Sie es richtig angehen, muss eine verspätete Mietzahlung nicht gleich eine Katastrophe bedeuten. Hier erfahren Sie, was zu tun ist, wenn Sie die Miete zu spät oder gar nicht zahlen können.

Was Sie tun können, wenn Sie die Miete nicht zahlen können

Auch wenn die Umstände nicht bei allen Mietern gleich sind, sind diese fünf Tipps ein guter Anfang für alle, die ihre Miete nicht zahlen können.

1. Prüfen Sie Ihren Mietvertrag

Bevor Sie irgendetwas anderes tun, sollten Sie Ihren Mietvertrag lesen, um herauszufinden, was genau die Vereinbarung über die Zahlung der Miete vorsieht – in manchen Mietverträgen wird eine Nachzahlfrist eingeräumt oder es werden die Regressmöglichkeiten Ihres Vermieters aufgeführt, wie z. B. Säumnisgebühren. So können Sie feststellen, ob Sie noch Zeit haben, Ihre Miete zu zahlen oder ob Sie sich auf ein anderes Szenario einstellen müssen.

Führen Sie ein ehrliches Gespräch mit Ihrem Vermieter, bevor Sie Ihre Miete zu spät zahlen
Wenn Sie wissen, dass Sie sich die Miete diesen Monat nicht leisten können, sprechen Sie am besten so bald wie möglich mit Ihrem Vermieter darüber. Wenn Sie die Miete in der Vergangenheit pünktlich gezahlt haben, ist Ihr Vermieter vielleicht so nachsichtig, dass er Ihnen die in Ihrem Mietvertrag festgelegten Säumnisgebühren erlässt.

Möglicherweise ist Ihr Vermieter sogar bereit, mit Ihnen die Möglichkeit eines Zahlungsplans zu besprechen, da sich Vermieter in der Regel auf Ihre Mietzahlungen stützen, um die Rückzahlung ihrer eigenen Hypothek zu ermöglichen. Auch aus diesem Grund ist eine zügige Kommunikation wichtig: Ihre verspätete Mietzahlung kann auch für den Vermieter Konsequenzen haben.

» Entdecken Sie effektive Schufa-Alternativen – jetzt informieren!

Tipps, wie Sie mit Ihrem Vermieter über eine verspätete Mietzahlung sprechen können

• Erklären Sie Ihrem Vermieter schriftlich, persönlich oder telefonisch, warum Sie die Miete nicht zahlen können.
  Legen Sie, falls vorhanden, Unterlagen über Ihren Einkommensverlust oder andere Beweise vor, die Ihre Situation belegen.
• Teilen Sie Ihrem Vermieter mit, wann Sie voraussichtlich die Miete zahlen können, oder schlagen Sie einen Zahlungsplan vor, der vorsieht, dass Sie einen Teil der Miete jetzt und den Rest in Raten über einen bestimmten Zeitraum zahlen.
• Wenn Sie beide eine Einigung erzielt haben, lassen Sie sich diese sofort von Ihrem Vermieter schriftlich geben.

2. Informieren Sie sich über die Rechte von Mietern

Wenn Sie nicht in der Lage sind, mit Ihrem Vermieter oder der Hausverwaltung zu verhandeln, informieren Sie sich über Ihre Rechte als Mieter.

» Mehr dazu: Wie kann ein Kautionskredit Ihnen helfen?

3. Ermitteln Sie Notfallfonds, die Ihnen bei der Bezahlung helfen können

Informieren Sie sich über verschiedene Fonds, die speziell für Mietnotfälle eingerichtet wurden.

4. Ziehen Sie einen Kredit in Betracht

Die Aufnahme eines Kredits kann eine geeignete Option sein, aber wie bei allen finanziellen Entscheidungen ist es wichtig, dass Sie sich vorher gut informieren. Überlegen Sie zunächst, ob Sie einen kleinen Kredit von einem Freund oder einem Familienmitglied aufnehmen können, um Ihre Miete zu decken – aber nur, wenn Sie wissen, dass Sie den Kredit zurückzahlen und die künftigen Mietzahlungen leisten können.

Alternativ können Sie auch einen kurzfristigen Kredit beantragen, um sich auszuhelfen. Vermeiden Sie auf jeden Fall Zahltagskredite. Suchen Sie stattdessen nach speziellen Krediten, deren Konditionen darauf abzielen, Geringverdienern bei der Verbesserung ihrer finanziellen Situation zu helfen.

5. Ignorieren und hoffen, dass das Problem einfach verschwindet, wird Ihnen nicht weiterhelfen

Wahrscheinlich rechnet Ihr Vermieter mit Ihrer Miete, damit er rechtzeitig die Hypothekenzahlungen für die Wohnung begleichen kann. Da die Bank eine Unpünktlichkeit Ihres Vermieters nicht verzeihen wird, kann er es sich nicht leisten, Ihre Unpünktlichkeit zu ignorieren. Es ist ebenso naiv zu glauben, dass Sie die Anrufe oder E-Mails des Vermieters ignorieren können.